Ringkasan
Akhir Tertutup Kualifikasi Mudah Kedua.
Jangka Waktu Pinjaman: Tetap;Balon 15 Tahun.
Detail
1) Pinjaman Kedua Mandiri dan Piggyback Keduanya Tersedia;
2) Tersedianya Properti Utama dan Investasi;
3) Tidak ada Penalti Dibayar di Muka;
4) Tidak Perlu Cadangan;
5) Kisaran Jumlah Pinjaman: $75.001 - $450.000;
6) Maks.CLTV: 85%.
* Jumlah pinjaman dibulatkan ke $100 terdekat
Dokumentasi Penghasilan
Opsi1: Laporan Bank - 12 Bulan Personal & Business Bank Stmts
★Pribadi & Gabungan Bisnis atau Bisnis (12 bulan):
§ Setidaknya salah satu peminjam harus bekerja sendiri selama minimal 2 tahun (kepemilikan 25% atau lebih);
§ Penipisan Aset diperbolehkan dengan dokumentasi Bank Statement;
§ Berlaku faktor biaya standar: 50% faktor biaya:
①Jika bisnis beroperasi < faktor pengeluaran standar, P&L atau surat pengeluaran dari CPA, CTEC (California Tax Education Council), atau EA (Enrolled Agent) diperlukan;
②Faktor biaya minimum dengan P&L atau surat yang disiapkan pihak ke-3 adalah 20%.
★Pribadi & Bisnis Dipisahkan (12 bulan):
①Setidaknya salah satu peminjam harus bekerja sendiri selama minimal 2 tahun (kepemilikan 25% atau lebih);
②Penipisan Aset diizinkan dengan dokumentasi laporan Bank;
③Personal digunakan untuk memenuhi syarat, bisnis 3 bulan untuk menunjukkan arus kas bisnis untuk memanfaatkan 100% dari simpanan terkait bisnis di akun pribadi (tanpa faktor biaya).
Opsi2: Dokumen Lengkap - 1 Tahun & 2 Tahun
Pedoman Umum
★30/15thn Balon &40/15thn Balon min jumlah pinjaman $200k.
★Liens Gabungan Maksimum - $2 Juta.
★Perlu laporan bank 2 bulan terakhir.
★Tipe Properti - SFR, PUD, Kondominium Bergaransi.
★Properti yang terdaftar untuk dijual dalam 12 bulan terakhir tidak memenuhi syarat.
★Peminjam - Layak untuk Warga Negara AS, Orang Asing Penduduk Non-Permanen (dengan Kredit AS), Orang Asing Penduduk Permanen.Tidak memenuhi syarat untuk peminjam bersama & entitas yang bukan penghuni.
★3 jalur perdagangan yang melaporkan selama 12+ bulan atau 2 jalur perdagangan yang melaporkan selama 24+ bulan semuanya dengan aktivitas dalam 12 bulan terakhir.
★Bumbu Acara Kredit - 48 bulan - Penyitaan, penjualan singkat, akta sebagai pengganti, kebangkrutan.Tidak ada banyak acara dalam 7 tahun terakhir.
★Kredit Penghinaan - Tidak ada biaya terbuka atau penagihan dalam 48 bulan.Tidak ada tradeline tunggakan saat penutupan.
★Terlambat Perumahan - 0x30x12 Pada semua hipotek untuk semua peminjam.Diperlukan riwayat perumahan minimal 12 bulan.
★Persyaratan Penilaian:
①Penilaian sebelumnya dalam 12 bulan + Tinjauan Penilaian Perumahan.Nilai ulasan harus sama atau lebih besar dari penilaian;
②Penilaian 2055 baru dan Peninjauan Penilaian Perumahan mendukung nilai dalam varians 10%.Lebih rendah dari dua nilai yang akan digunakan;
③Penurunan pasar maksimum 75% CLTV di Rumah yang Dihuni Pemilik/Rumah Kedua.Maksimum 70% CLTV pada Non Owner Occupied.
