Lalai Grosir Non-QM Pilihan Aset yang Mudah Memenuhi Syarat – Pemberi pinjaman dan investor ATR-In-Full |PINJAMAN AAA

Pusat Produk

Rincian produk

Ringkasan

Program aset populer.Peminjam memiliki sejumlah uang, yang dapat menutupi harga pembelian atau jumlah pinjaman dan biaya penutupan.Tidak ada info pekerjaan;Tidak ada DTI.

rincian

1) Hingga 75% LTV;
2) Jumlah pinjaman hingga $4 juta;
3) tempat tinggal utama saja;
4) Tidak ada batasan jumlah properti yang dibiayai;
5) Setidaknya cadangan 6 bulan dari dana peminjam sendiri.

Apa program ini?

Program ATR-In-Full juga merupakan program aset, yang dikualifikasikan dengan aset saja.Pilihan pinjaman Non-QM yang bagus.
Pinjaman AAA tidak akan menghitung DTI untuk pelamar yang memenuhi syarat dengan membuktikan Aset saja (“ATR-In-Full”).Secara mekanis, pendapatan atau pekerjaan apa pun yang tercantum pada aplikasi akan dianggap berlebihan untuk penjaminan emisi dan, sebagai alternatif, dapat dikosongkan.Jika pekerjaan dan pendapatan diwakili pada aplikasi, DTI tidak boleh dihitung

Bagaimana Anda tahu jika Anda dapat memenuhi syarat aset untuk program ini?

Di bawah ini adalah metode perhitungan:
Untuk pinjaman pembelian, total aset yang diizinkan harus sesuai dengan harga pembelian ditambah semua dan semua biaya penutupan.
Aset >= Harga beli + semua biaya penutupan
Untuk pinjaman pembiayaan kembali, total aset yang diizinkan harus sesuai dengan jumlah pinjaman penuh ditambah biaya penutupan.
Aset >= Jumlah pinjaman + biaya penutupan

Lihat kualifikasi skenario di bawah ini, Anda dapat merujuk ke metode perhitungan untuk melihat apakah Anda dapat memenuhi syarat terlebih dahulu sebelum mengajukan pinjaman dengan pemberi pinjaman:

Skenario 1: Harga pembelian ditambah biaya penutupan = $768.500.Aset yang tersedia = $700.000 (tabungan) ditambah $45.000 (50% dari IRA) = $748.000.Pendek $ 20.500.Jika peminjam berusia 59,5 atau lebih tua, aset yang memenuhi syarat adalah $700.000 + $54.000 (60% dari IRA) = $754.000 dan dikurangi $14.500.
 
Skenario 2: Jumlah pinjaman ditambah biaya penutupan = $518.500.Aset yang tersedia = $370.000 (tabungan) + $100.000 (50% dari IRA) = $470.000.Pendek dengan $48.500.Jika 59,5 atau lebih, aset yang memenuhi syarat = $370.000 + $120.000 (60% dari IRA) = $490.000 dan dikurangi $28.500.

Apa aset yang memenuhi syarat untuk program ini?

Uang tunai, saham, obligasi dan aset likuid pribadi ( tidak ada harta benda ) = 100%
Akun pensiun = 50% jika 59 tahun atau lebih muda dan 60% jika lebih tua
Tidak ada dana bisnis

Apa manfaatnya?

Tidak diperlukan Cadangan;


  • Sebelumnya:
  • Lanjut: