Ringkasan
Program aset populer.Peminjam memiliki sejumlah aset tertentu, yang dapat menutupi harga pembelian atau jumlah pinjaman dan biaya penutupan.Tidak diperlukan info pekerjaan;Tidak ada DTI.
Sorotan Program
1) Hingga 75% LTV;
2) Jumlah pinjaman hingga $4 juta;
3) Tempat tinggal utama saja;
4) Tidak ada batasan jumlah properti yang dibiayai;
5) Setidaknya 6 bulan cadangan dari dana peminjam sendiri.
Apa itu ATR-In-Full?
Program ATR-In-Full juga merupakan program aset, yang dikualifikasikan dengan aset saja.
Kami tidak akan menghitung DTI untuk pelamar yang memenuhi syarat dengan membuktikan Aset saja (“ATR-In-Full”).Untuk program ini, Anda dapat mengosongkan bagian pendapatan pada aplikasi pinjaman karena tidak berlaku untuk program ini.
Kualifikasi
Di bawah ini adalah metode perhitungannya:
Untuk pinjaman pembelian, total aset yang diperbolehkan harus sesuai dengan harga pembelian ditambah setiap dan semua biaya penutupan.
Aset >= Harga pembelian + semua biaya penutupan
Untuk pinjaman pembiayaan kembali, total aset yang diperbolehkan harus sesuai dengan jumlah pinjaman penuh ditambah biaya penutupan.
Aset >= Jumlah pinjaman + biaya penutupan
Lihat kualifikasi skenario di bawah ini, Anda dapat merujuk ke metode perhitungan untuk melihat apakah Anda dapat memenuhi syarat terlebih dahulu sebelum mengajukan pinjaman dengan pemberi pinjaman:
Skenario 1: Harga pembelian ditambah biaya penutupan = $768.500.Aset yang tersedia = $700.000 (tabungan) ditambah $45.000 (50% dari IRA) = $748.000.Kurang dari $ 20.500.Jika peminjam berusia 59,5 tahun atau lebih, aset yang memenuhi syarat adalah $700.000 + $54.000 (60% dari IRA) = $754.000 dan dikurangi $14.500.
Skenario 2: Jumlah pinjaman ditambah biaya penutupan = $518.500.Aset yang tersedia = $370.000 (tabungan) + $100.000 (50% dari IRA) = $470.000.Kurang dari $ 48.500.Jika peminjam berusia 59,5 tahun atau lebih, aset yang memenuhi syarat = $370.000 + $120.000 (60% dari IRA) = $490.000 dan kekurangan sebesar $28.500.
Aset yang Layak
Uang tunai, saham, obligasi dan aset likuid pribadi (tidak ada properti) = 100%.
Rekening pensiun = 50% jika berusia 59 tahun atau lebih muda dan 60% jika lebih tua.
Tidak ada dana bisnis.
