Ringkasan
Tidak semua peminjam cocok dengan kotak yang dibutuhkan oleh pemberi pinjaman tradisional.Beberapa peminjam adalah investor, wiraswasta, wiraswasta, pensiunan, atau sekadar hidup dari investasi mereka.Mereka adalah orang-orang yang bertanggung jawab secara finansial, tetapi mereka mungkin tidak memiliki sumber pendapatan yang mudah diukur.
AAA LENDINGS Program penipisan Aset Mortgage memungkinkan peminjam semacam ini untuk menggunakan aset pribadi dan bisnis mereka sebagai sarana untuk memenuhi syarat untuk mendapatkan hipotek rumah.
Sorotan Program
1) Jumlah pinjaman hingga $2,5 juta;
2) Hingga 80% LTV;
3) rasio DTI sebesar 50%;
4) Cash-out dapat diterima;
5) Informasi pekerjaan tidak diperlukan pada aplikasi pinjaman.
Apa itu Penipisan Aset？
• Apakah pekerjaan atau penghasilan Anda tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman hipotek?
• Apakah Anda memiliki cukup aset di rekening Anda?
• Apakah Anda baru saja menjual satu properti dan ingin membeli rumah lain?
• Apakah Anda tidak ingin memberikan berbagai dokumentasi pendapatan?
• Apakah Anda bertanya-tanya bagaimana pemberi pinjaman menyetujui pinjaman Anda tanpa mempertimbangkan rasio DTI?
Penipisan/Pemanfaatan Aset membantu pelamar ini saat Anda berada dalam situasi ini.Ini adalah program Non-QM umum, juga bernama "aset saja".Peminjam tidak perlu memberikan informasi pekerjaan atau dokumen pendapatan apa pun saat mengajukan permohonan Penipisan Aset.
Ini dapat digunakan sebagai satu-satunya sumber pendapatan untuk kualifikasi pinjaman atau untuk menambah sumber pendapatan lainnya.Persyaratan aset minimum berdasarkan metode kualifikasi dibebaskan jika digunakan untuk menambah sumber pendapatan lain.
Manfaat Penipisan Aset
1) Tidak perlu memberikan dokumen pendapatan apa pun;
2) Primer Saja;
3) Kurangnya dokumen;
4) Mudah memenuhi syarat.
Persyaratan Aset
Aset harus likuid dan tersedia tanpa penalti;dokumen tambahan dapat diminta untuk memvalidasi asal dana:
• 100% dari Rekening Giro, Tabungan, dan Pasar Uang;
• 70% Saham, Obligasi, dan Reksa Dana;
• 70% dari Aset Pensiun: Memenuhi syarat jika peminjam sudah mencapai usia pensiun (setidaknya 59 ½);
• 60% dari Aset Pensiun: Memenuhi syarat jika peminjam belum mencapai usia pensiun.
Aset yang Tidak Memenuhi Syarat
Untuk program ini, peminjam harus mengetahui batasan di bawah ini.Beberapa jenis aset tidak dapat digunakan:
• Ekuitas dalam Real Estat;
• Saham yang diperdagangkan secara pribadi atau terbatas/non-vested;
• Setiap aset yang menghasilkan pendapatan sudah termasuk dalam perhitungan pendapatan:
• Semua aset yang dimiliki atas nama bisnis.
