Produk
01tanggal 02tanggal 03tanggal 04tanggal 05
Ikhtisar DSCR
Tahukah Anda cara mengajukan pinjaman hipotek rumah tanpa informasi pekerjaan dan penghasilan apa pun?
Apakah Anda tidak memenuhi syarat dengan pinjaman hipotek konvensional?
Tahukah Anda program pinjaman mana yang merupakan produk termudah?
Apakah Anda ingin tahu cara menggunakan dokumen yang diperkecil untuk memenuhi syarat pinjaman?
Apakah sangat sulit bagi Anda untuk mendapatkan pinjaman rumah di industri Anda?
Kami menawarkan program pinjaman yang sempurna untuk memenuhi faktor-faktor utama di atas - program DSCR. Ini adalah produk Non-QM yang paling populer dalam pinjaman hipotek rumah.
DSCR (Debt Service Coverage Ratio) dirancang untuk investor real estat berpengalaman dan mengkualifikasi peminjam berdasarkan arus kas semata-mata dari properti subjek untuk menganalisis tingkat risiko investasi. Hari ini, kami fokus pada pemahaman definisi DSCR dan mengungkap misteri program DSCR dari perspektif investasi hipotek perumahan.
Kecepatan:KLIK DISINI
Sorotan Program DSCR
Maksimum Nilai Tukar Tambah
80%
Jumlah Pinjaman Maks.
$2 juta
menit Bahasa Indonesia: FICO
660
♦ Kualifikasi Pendapatan Sewa
♦ Warga Negara Asing Diizinkan
♦ Investor Pertama Kali Dapat Diterima
♦ Izinkan Penutupan Berdasarkan PT
♦ Dana Hadiah Diizinkan
♦ Transfer Penilaian Dapat Diterima
♦ Layak Sewa Jangka Pendek
♦ ITIN (Minimal DSCR 1,0)
Silakan hubungi untuk harga:
• Kode FICO 620-659
• Keterlambatan pembayaran hipotek
• Sewa jangka pendek
• Jumlah pinjaman >$2,0 juta
• LTV Warga Negara Asing >70% atau LTV ITIN >75%
• Properti Pedesaan
Bagaimana cara menghitung DSCR?
Untuk pinjaman hipotek perumahan, DSCR mengacu pada rasio pendapatan sewa bulanan dari properti investasi terhadap total biaya perumahan. Biaya ini dapat mencakup pokok, bunga, pajak properti, asuransi, dan biaya HOA. Biaya apa pun yang sebenarnya tidak dikeluarkan akan dicatat sebagai 0. Semakin rendah rasionya, semakin besar risiko pinjaman. Hal ini dapat dinyatakan sebagai berikut:
Kami menawarkan "No ratio DSCR" bagi klien kami, yang berarti rasionya dapat diturunkan hingga "0". Dalam produk pinjaman konvensional kami, kami perlu membandingkan pendapatan peminjam dengan PITI (Pokok, Bunga, Pajak, Asuransi) bulanan ditambah biaya HOA dan kewajiban lain dari properti yang dijaminkan untuk memutuskan apakah pinjaman tersebut memenuhi syarat.
Manfaat DSCR
DSCR tanpa rasio adalah produk pinjaman yang tidak memverifikasi atau mensyaratkan pendapatan peminjam karena tidak melibatkan perhitungan DTI (Rasio Utang terhadap Pendapatan). Yang penting, DSCR (Rasio Cakupan Layanan Utang) minimum dapat serendah 0. Bahkan jika pendapatan sewa rendah, kami tetap dapat melakukannya! Ini adalah pilihan yang baik bagi peminjam dengan pendapatan rendah atau lebih banyak kewajiban. Ini menjadikannya pilihan yang layak bahkan bagi mereka yang memiliki pendapatan sewa rendah, menjadikannya pilihan yang baik bagi peminjam dengan pendapatan lebih rendah atau kewajiban lebih tinggi.
Selain itu, program ini juga terbuka bagi Warga Negara Asing, khususnya pemegang visa F1. Jika Anda warga negara asing dan tidak memenuhi syarat untuk pinjaman hipotek konvensional, silakan hubungi kami untuk mendiskusikan skenario pinjaman Anda.
Brosur DSCR
