Pusat Produk

Ringkasan

Hanya untuk peminjam yang berpenghasilan tetap, yang tidak dapat mengajukan pinjaman hipotek lembaga, dan tidak ingin memberikan berbagai dokumen pendapatan.

Rincian

1) Warga negara asing diperbolehkan;
2) Cadangan 12 bulan dihitung berdasarkan PI (PITIA tidak diwajibkan bagi pemberi pinjaman lain);
3) Tidak diperlukan slip gaji / W-2 / pengembalian pajak;
4) Dana hadiah diperbolehkan;
5) Jumlah pinjaman hingga $2,5 juta;
6) Uang muka serendah-rendahnya 30%;
7) Menit. FICO 680.

Apa itu WVOE?

Pernahkah Anda melihat kasus seperti ini?
Apakah Pemberi Pinjaman memperbarui ketentuan slip gaji secara berulang?
Apakah pemberi pinjaman menghitung pendapatan Anda dan memberi tahu Anda tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan hipotek rumah?
Apakah Anda kesulitan menemukan salinan W2 atau slip gaji?

AAA Lendings menawarkan program Non-QM yang sempurna — WVOE (Verifikasi Tertulis Pekerjaan). Jika peminjam yang digaji menerima upah atau gaji yang konsisten dari pemberi kerja sebagai imbalan atas layanan yang diberikan dan tidak memiliki kepemilikan atau kurang dari 25% kepemilikan saham dalam bisnis tersebut.

Peminjam yang menerima gaji tetap menerima upah atau gaji dari pemberi kerja sebagai imbalan atas layanan yang diberikan dan tidak memiliki kepemilikan atau kurang dari 25% kepemilikan dalam bisnis tersebut. Kompensasi dapat didasarkan pada basis per jam, per minggu, per dua minggu, per bulan, atau per dua bulan. Jika per jam, jumlah jam yang dijadwalkan harus disebutkan. Pendapatan yang diverifikasi harus dikonversi menjadi jumlah dolar bulanan untuk digunakan pada aplikasi formal (Formulir FNMA 1003). Atas kebijakan penjamin, dokumentasi tambahan pendapatan dapat diminta.

Apa keuntungannya?

Untuk program ini, pemberi pinjaman hanya memerlukan formulir WVOE untuk menghitung pendapatan yang memenuhi syarat, tidak diperlukan dokumen pendapatan lainnya. Ini seharusnya menjadi poin utama yang paling menarik dari program ini. Tidak ada lembaga pinjaman yang dapat melakukan program semacam itu. Selain itu, berbeda dari program lainnya, peminjam tidak perlu memberikan terlalu banyak dokumen aset untuk program ini. Secara umum, ini adalah program yang baik untuk peminjam bergaji yang tidak memenuhi syarat pinjaman lembaga.

Bagaimana cara menghitung gaji?

- Gunakan gaji pokok (gaji setengah bulanan, dua mingguan, atau per jam sebagaimana didukung oleh YTD) dari WVOE.
Contoh:
- Setengah bulanan: Gaji setengah bulanan dikalikan 2 sama dengan pendapatan bulanan.
- Dua mingguan: Gaji dua mingguan dikalikan 26 dibagi 12 sama dengan pendapatan bulanan.
- Guru dibayar selama 9 bulan: Gaji bulanan dikalikan 9 bulan dibagi 12 bulan sama dengan pendapatan bulanan yang memenuhi syarat.

Ingatkan pemberi kerja untuk melengkapi formulir WVOE, maka pemberi pinjaman akan memproses pinjaman lebih cepat.