Pusat Produk

Ringkasan

Gunakan simpanan pendapatan bulanan Peminjam selama 6 bulan untuk mendukung pendapatan yang disebutkan dalam 1003.

Sorotan Program

1) Tidak Perlu Laporan Laba Rugi;
2) Tidak Diperlukan WVOE;
3) cadangan 12 bulan dihitung berdasarkan PI;
4) Dana hadiah diperbolehkan;
5) Jumlah pinjaman hingga $2,5 juta;
6) Pembelian dan Tanpa R/T.

Apa itu Pendapatan yang Dinyatakan Sebenarnya?

• Tahukah Anda cara menggunakan aset saja untuk memenuhi syarat pinjaman hipotek rumah Anda?
• Apakah Anda diskors atau ditolak oleh pemberi pinjaman untuk program WVOE (Verifikasi Tertulis Pekerjaan)?
• Apakah aset Anda tidak begitu banyak ketika Anda ingin membeli rumah sendiri?
• Apakah majikan Anda tidak mau memberikan formulir WVOE atau bekerja sama?

Jika Anda pernah mengalami situasi di atas, program ini mirip dengan program {WVOE}, yang dirancang untuk peminjam yang bekerja sebagai karyawan dan peminjam yang bekerja sendiri. Pinjaman non-QM memiliki sedikit program yang bagus sehingga para penerima upah dan pemilik bisnis dapat mengajukan permohonan.

Bagaimana cara kerja program ini?

Sama seperti nama produknya, program ini juga memiliki kualifikasi aset. Lihat di bawah ini:

· Pendapatan yang Dinyatakan berarti peminjam menyatakan pendapatan terkini mereka yang WAJAR dalam formulir 1003

(Aplikasi).

· Kami memverifikasi bahwa pendapatan bulanan mereka dapat DIDUKUNG oleh aset likuid sebelum penutupan.

Perhitungan:

Aset / 6 harus lebih besar dari Pendapatan yang Dinyatakan

· Dokter Medis yang memiliki aset $300.000 dan penghasilan $20.000 sebulan?
Ya, skenario ini memenuhi syarat. $300.000 / 6 = $50.000 yang lebih besar dari pendapatan bulanan $20.000 yang tercantum pada aplikasi. Kami menggunakan $20.000 untuk kualifikasi.

· Tukang pijat yang berpenghasilan $100.000 dan pendapatan tetap $15.000 sebulan?
Tidak, skenario ini tidak dapat diterima. Meskipun $100.000 / 6 = $16.666 > $15.000 yang merupakan pendapatan bulanan yang disebutkan, tidaklah masuk akal bagi seorang tukang pijat yang menerima upah untuk menghasilkan $15.000 per bulan.

· Pengusaha Impor/Ekspor mandiri dengan aset $500.000 dan pendapatan tetap $100.000 sebulan?
Ya, skenario ini memenuhi syarat. $500.000 / 6 = $83.333 & peminjam menyatakan $100.000 per bulan. Namun, hanya $83.333 yang digunakan untuk tujuan kualifikasi.

Jika kami memilih Elite True Stated Income, peminjam hanya akan diminta untuk memberikan Asset Based Income pada Aplikasi Pinjaman (1003). Income ini akan digunakan untuk menghitung rasio utang terhadap income yang memenuhi syarat.

Jika memilih program True Stated Income, peminjam hanya akan diminta untuk memberikan Asset Based Income pada Aplikasi Pinjaman (1003). Income ini akan digunakan untuk menghitung rasio utang terhadap income yang memenuhi syarat.

Siapa saja yang dapat mendaftar program ini?

Tidak peduli apakah Anda seorang peminjam gaji atau peminjam wiraswasta, Anda dapat mengajukan permohonan untuk program ini. Bagi peminjam gaji, tidak diperlukan dokumen khusus saat Anda mengajukan pinjaman hipotek rumah baru Non-QM dengan pemberi pinjaman. Bagi peminjam wiraswasta atau peminjam 1099, mungkin diperlukan surat CPA.