Pusat Produk

Ringkasan

Tidak semua peminjam cocok dengan kriteria yang ditetapkan oleh pemberi pinjaman tradisional. Sebagian peminjam adalah investor, wiraswasta, pengusaha, pensiunan, atau hanya mengandalkan hasil investasi mereka. Mereka adalah orang-orang yang bertanggung jawab secara finansial, tetapi mereka mungkin tidak memiliki sumber pendapatan yang mudah diukur.

Program penipisan aset KPR AAA LENDINGS memungkinkan peminjam jenis ini menggunakan aset pribadi dan bisnis mereka sebagai sarana untuk memenuhi syarat mendapatkan hipotek rumah.

Sorotan Program

1) Jumlah pinjaman hingga $2,5 juta;
2) Hingga 80% LTV;
3) Rasio DTI adalah 50%;
4) Penarikan tunai dapat diterima;
5) Informasi pekerjaan tidak diperlukan pada aplikasi pinjaman.

Apa itu Penipisan Aset?

• Apakah pekerjaan atau penghasilan Anda tidak memenuhi syarat untuk mengajukan pinjaman hipotek?
• Apakah Anda memiliki cukup aset di akun Anda?
• Apakah Anda baru saja menjual satu properti dan ingin membeli rumah lain?
• Apakah Anda tidak ingin menyediakan berbagai dokumentasi pendapatan?
• Apakah Anda bertanya-tanya bagaimana pemberi pinjaman menyetujui pinjaman Anda tanpa mempertimbangkan rasio DTI?

Deplesi/Pemanfaatan Aset membantu para pemohon saat Anda berada dalam situasi seperti ini. Ini adalah program Non-QM umum, yang juga disebut "hanya aset". Peminjam tidak perlu memberikan informasi pekerjaan atau dokumen pendapatan apa pun saat mereka mengajukan Deplesi Aset.
Dapat digunakan sebagai satu-satunya sumber pendapatan untuk memenuhi syarat pinjaman atau untuk melengkapi sumber pendapatan lainnya. Persyaratan aset minimum berdasarkan metode kualifikasi dibebaskan apabila digunakan untuk melengkapi sumber pendapatan lainnya.

Manfaat Penipisan Aset

1) Tidak perlu memberikan dokumen pendapatan apa pun;
2) Hanya Primer;
3) Lebih sedikit dokumen;
4) Mudah untuk memenuhi syarat.

Persyaratan Aset

Aset harus likuid dan tersedia tanpa penalti; dokumen tambahan mungkin diminta untuk memvalidasi asal dana:
• 100% Rekening Giro, Tabungan, dan Pasar Uang;
• 70% Saham, Obligasi, dan Reksa Dana;
• 70% Aset Pensiun: Memenuhi syarat jika peminjam berada pada usia pensiun (setidaknya 59 ½);
• 60% dari Aset Pensiun: Memenuhi syarat jika peminjam belum mencapai usia pensiun.

Aset yang Tidak Memenuhi Syarat

Untuk program ini, peminjam harus mengetahui batasan-batasan berikut. Beberapa jenis aset tidak dapat digunakan:

• Ekuitas dalam Properti;
• Saham yang diperdagangkan secara pribadi atau dibatasi/tidak diberikan haknya;
• Aset apa pun yang menghasilkan pendapatan yang sudah termasuk dalam perhitungan pendapatan:
• Aset apa pun yang dimiliki atas nama suatu bisnis.