– Program Laporan Bank Pribadi/Bisnis Non-QM 12 atau 24 Bulan Pinjaman AAA – Detail Pinjaman AAA:
Ringkasan
Peminjam wiraswasta dengan kredit yang sangat baik, yang penghasilannya tercantum dalam pengembalian pajak tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan rumah mewah yang mampu mereka beli. Memenuhi syarat dengan 100% pada Deposito Rekening Pribadi dan 50% pada Deposito Rekening Bisnis (12 bulan berturut-turut).
Sorotan Program
1) Jumlah Pinjaman Sampai $4 Juta;
2) Hingga 80% LTV;
3) Pekerja Mandiri dan Peminjam 1099;
4) Skor Kredit 660 atau lebih tinggi;
5) Tidak diperlukan cadangan untuk LTV sebesar 75% atau kurang;
6) Tidak ada 4506T / Tidak ada K1 / Tidak diperlukan P&L;
7) Tidak ada MI (Asuransi Hipotek).
Mengapa kami memilih Laporan Bank?
Meskipun sebagian besar warga Amerika dapat dengan mudah memenuhi syarat dengan dokumentasi lengkap untuk pinjaman hipotek rumah konvensional, banyak yang masih tidak memenuhi panduan Fannie dan Freddie dalam hal persyaratan pinjaman. Untungnya, pinjaman Non-QM dan dokumentasi pendapatan laporan bank merupakan solusi yang bagus bagi peminjam nontradisional ini.
Khususnya, pekerja lepas yang bekerja sendiri memiliki kemewahan untuk menghapus banyak biaya bisnis berdasarkan Kode Pajak IRS. Menghapus biaya bisnis dari pendapatan kotor mereka menguntungkan pekerja lepas yang membayar pajak penghasilan lebih sedikit.
Banyak pekerja mandiri dengan akuntan yang cerdik sering kali tidak membayar pajak karena memanfaatkan kode pajak. Banyak yang memiliki pendapatan negatif. Sayangnya, banyak penghapusan berarti bahwa pekerja mandiri yang menerima upah mengalami kesulitan untuk memenuhi syarat mendapatkan hipotek. Pemberi pinjaman tradisional akan menggunakan pendapatan kotor yang disesuaikan saat menghitung pendapatan yang memenuhi syarat, yang merupakan kabar baik bagi pembeli rumah mandiri dengan pinjaman non-QM. Kami memiliki hipotek Non-QM untuk peminjam mandiri tanpa perlu pengembalian pajak penghasilan.
Untuk siapa program ini dirancang?
Program ini dirancang untuk peminjam yang bekerja mandiri dan akan mendapatkan keuntungan dari metode kualifikasi pinjaman alternatif. Laporan bank dapat digunakan sebagai alternatif pengembalian pajak untuk mendokumentasikan pendapatan peminjam yang bekerja mandiri. Selain itu, laporan bank pribadi dan/atau bisnis juga diperbolehkan.
Setidaknya salah satu peminjam harus bekerja mandiri selama minimal 2 tahun (kepemilikan 25% atau lebih) agar memenuhi syarat untuk program ini. Ini adalah persyaratan standar untuk menentukan apakah peminjam adalah peminjam yang bekerja mandiri. Terkadang, peminjam mungkin memiliki kepemilikan atas suatu bisnis, namun, kami hanya menghitung peminjam yang bekerja mandiri jika kepemilikannya lebih dari 25%. Dalam pinjaman agensi, kami selalu merujuk ke K-1 atau Jadwal G; sedangkan untuk pinjaman Non-QM, kami selalu memerlukan surat CPA untuk memverifikasi kepemilikan sebenarnya.
Biasanya, pemberi pinjaman akan menghitung pendapatan yang memenuhi syarat dengan mengambil nilai rata-rata simpanan laporan bank dalam 12 atau 24 bulan, lalu mengalikannya dengan faktor biaya standar. Itulah pendapatan yang memenuhi syarat peminjam untuk program ini.
Mengenai faktor biaya, banyak investor Non-QM mungkin memiliki rasio standar seperti 50%. Kami juga memiliki persyaratan ini. Namun, jika Akuntan Publik Anda dapat memberikan surat dengan alasan yang tepat, kami dapat mempertimbangkan faktor biaya yang fleksibel. Jangan melebihi batas minimum~
Jika Anda memiliki kebutuhan, hubungi kami terlebih dahulu, kami dapat menawarkan perhitungan pendapatan pra-analisis gratis. Itu akan sangat berguna bagi Anda semua, khususnya Petugas Pinjaman Hipotek, untuk melayani klien Anda dengan lebih baik.
Gambar detail produk:
Panduan Produk Terkait:
Transparansi adalah inti dari operasi kami. Kami bangga dengan komunikasi kami yang terbuka dan jujur dengan klien kami. Tidak ada biaya tersembunyi, tidak ada kejutan. Kami memberikan informasi yang jelas dan lugas tentang opsi hipotek Anda, memastikan Anda memiliki semua fakta untuk membuat keputusan yang tepat. Tujuan kami adalah membangun kepercayaan dengan klien kami dengan bersikap terus terang dan transparan, membuat pengalaman pembiayaan rumah Anda semulus mungkin. – Program Laporan Bank Pribadi/Bisnis Non-QM 12 atau 24 Bulan AAA Lendings – AAA Lendings, Produk akan dipasok ke seluruh dunia, seperti: Arab Saudi, Kosta Rika, Bangkok, Perusahaan sangat mementingkan kualitas produk dan kualitas layanan, berdasarkan filosofi bisnis yang baik dengan orang-orang, tulus ke seluruh dunia, kepuasan Anda adalah tujuan kami. kami merancang produk, Sesuai dengan contoh dan persyaratan pelanggan, untuk memenuhi kebutuhan pasar dan menawarkan pelanggan yang berbeda dengan layanan yang dipersonalisasi. Perusahaan kami dengan hangat menyambut teman-teman di dalam dan luar negeri untuk berkunjung, untuk membahas kerja sama dan mencari perkembangan bersama!
Oleh Louis dari Moldova - 09.06.2018 12:42 Peralatan pabrik di industri ini maju dan produknya memiliki pengerjaan yang bagus, selain itu harganya juga sangat murah, sepadan dengan uang yang dikeluarkan!
Oleh Phyllis dari Wellington - 18.02.2017 15:54 
