1. Untuk pinjaman NON-QM, persyaratan pencairannya adalah sebagai berikut:
● Bumbu pembayaran tunai, AAA Capital mendefinisikan bumbu pembayaran tunai sebagai perbedaan antara tanggal permohonan pinjaman baru dan tanggal nota pembiayaan sebelumnya atau tanggal pembelian.
① Untuk properti yang dimiliki dua belas (12) bulan atau lebih, LTV/CLTV didasarkan pada nilai penilaian.
② Jika properti telah dimiliki selama enam (6) hingga dua belas (12) bulan, nilai properti dibatasi pada nilai yang lebih rendah dari penilaian saat ini atau harga pembelian properti ditambah perbaikan yang terdokumentasi.
● Peminjam harus berada pada vesting minimal 6 bulan.(Pembiayaan tertunda kecuali)
● Properti yang sebelumnya terdaftar untuk dijual harus dibumbui setidaknya 6 bulan sejak tanggal berakhirnya kontrak pencatatan hingga tanggal Catatan.
2. Keuntungan pinjaman NON-QM
● Jika LTV lebih rendah dari 70%, maka cash out refinance tidak menyesuaikan rate, rate cash out refinance sama dengan No cash out refinance.
● Hasil kas keluar bersih dari subjek transaksi dapat digunakan untuk cadangan yang diperlukan.
Waktu posting: 21 Januari 2022