28/09/2023

Data terbaru dari National Association of Realtors (NAR) menunjukkan bahwa pembeli rumah pertama kali menyumbang 28% dari total penjualan rumah di AS pada paruh pertama tahun ini, naik dari 27% pada periode yang sama tahun lalu.Dari tahun 2021 hingga 2022, median usia pembeli rumah pertama akan meningkat dari 33 menjadi 36 tahun. Tantangan terbesar yang dihadapi pembeli rumah pertama adalah di mana mendapatkan uang muka rumah pertama mereka.Pemerintah California telah lama menawarkan program bantuan uang muka bagi pembeli rumah pertama kali.Di sini, kami telah menyusun daftarnyaBantuan Uang Muka Pemerintahprogram yang ditawarkan oleh kabupaten di California.Mungkin ada satu untukmu!Mari kita lihat mana yang Anda butuhkan!

Bantuan Uang Muka $250,000 di Santa Clara County

Empower Homebuyers adalah program pinjaman bantuan uang muka Santa Clara County untuk pembeli rumah pertama kali.Program ini memberikan bantuan hingga $250.000 (tidak melebihi 30% dari harga pembelian)!
Bunga 0% pada porsi bantuan dan tanpa pembayaran bulanan!Itu hanya perlu dibayar kembali ketika pinjaman jatuh tempo, properti dijual, atau Anda membiayai kembali.Anda perlu membayar kembali jumlah bantuan dan sebagian kenaikan nilai rumah Anda.
Bagikan Apresiasi: Saat Anda menjual rumah, Anda perlu berbagi sebagian apresiasinya dengan Santa Clara County.Ada batasan selama sepuluh tahun pertama jangka waktu pinjaman dan tidak ada batasan setelah sepuluh tahun.Alokasi apresiasinya tergantung pada perbandingan besaran bantuan terhadap harga pembelian rumah.
*Dengan asumsi peminjam membeli rumah seharga $600,000 dan menggunakan bantuan uang muka 20% ($120,000), jika rumah tersebut dijual seharga $800,000, peminjam akan berhutang $120,000 (nilai pinjaman awal) ditambah $40,000 (yaitu 20% dari apresiasi $200,000) , Jumlahnya $160.000.

Minimal uang muka peminjam adalah 3%
Tidak ada batasan harga maksimal
Total pendapatan rumah tangga tahunan tidak boleh melebihi 120% dari pendapatan median Santa Clara County.

Bantuan Uang Muka Los Angeles $85.000

Los Angeles County Development Authority (LACDA) meluncurkan program PROGRAM KEPEMILIKAN RUMAH, yang memberikan bantuan uang muka hingga $85.000 atau 20% dari harga rumah (mana yang lebih rendah), bunga 0%, dan tanpa pembayaran bulanan!
Anda hanya perlu mengembalikan porsi bantuan saat rumah terjual atau saat kepemilikan properti berubah.Jika rumah dijual dalam waktu 5 tahun, 20% dari kenaikan nilai rumah harus dikembalikan ke LACDA;jika rumah dijual setelah 5 tahun, hanya sejumlah bantuan yang dikembalikan.
Pelamar harus membayar uang muka minimal 1% (tidak termasuk biaya) dan uang muka maksimum $150,000.
Harga pembelian maksimum rumah adalah $700,000.
Total pendapatan rumah tangga tidak boleh melebihi 80% pendapatan median Los Angeles.

San Diego Bantuan Uang Muka 17%.

Program bantuan San Diego County memberikan bantuan uang muka hingga 17 persen dari nilai penilaian atau harga pembelian rumah, mana saja yang lebih rendah.

Tingkat bunga porsi bantuan sebesar 3% dan jangka waktu 30 tahun.Tidak diperlukan pembayaran kembali selama 30 tahun.Pembayaran kembali hanya diperlukan ketika properti dijual, dialihkan, disewakan, atau pinjaman telah jatuh tempo.
Uang muka minimum peminjam, tidak termasuk komponen bantuan, adalah 3%;total uang muka tidak boleh melebihi 25% dari harga rumah.
Total pendapatan rumah tangga tidak boleh melebihi 120% dari pendapatan median San Diego:

Pernyataan: Artikel ini diedit oleh AAA LENDINGS;beberapa rekaman diambil dari Internet, posisi situs tidak terwakili dan tidak boleh dicetak ulang tanpa izin.Ada risiko di pasar dan investasi harus berhati-hati.Artikel ini bukan merupakan nasihat investasi pribadi, juga tidak mempertimbangkan tujuan investasi spesifik, situasi keuangan, atau kebutuhan pengguna individu.Pengguna harus mempertimbangkan apakah opini, opini, atau kesimpulan apa pun yang terkandung di sini sesuai dengan situasi khusus mereka.Investasikan sesuai dengan risiko Anda sendiri.