15/11/2023

Bolehkah warga negara asing mempunyai rumah kecil sendiri?Bisakah penduduk non-AS tanpa kartu identitas membeli rumah di Amerika Serikat?Jika itu kekhawatiran Anda, jangan lewatkan panduan utama ini!Ini akan membantu Anda memahami persiapan dan proses yang diperlukan warga negara asing untuk membeli rumah di California.

Bisakah warga negara asing membeli rumah di AS tanpa identitas AS?

Ya!Warga negara asing hampir tidak menghadapi batasan ketika berinvestasi atau membeli properti di Amerika Serikat.Namun, sebagian besar pembeli di luar negeri salah mengira bahwa warga negara non-AS tidak dapat mengajukan hipotek.Umumnya, warga negara atau penduduk non-AS, mereka yang masuk dengan visa B1/B2, atau bahkan mereka yang tidak memiliki visa masuk dari luar AS dapat mengajukan pinjaman warga negara asing.Jadi, ketika suku bunga hipotek sesuai anggaran Anda, pembeli warga negara asing harus mempertimbangkan untuk mengambil pinjaman untuk membeli rumah.

Untuk membeli rumah dengan pinjaman, apakah saya harus berada di AS?
Kami di AAA Lendings dapat menerima tanda tangan di kedutaan.

Berapa uang muka untuk program warga negara asing?Berapa tingkat hipoteknya?
Produk P&L yang Disiapkan Sendiri di AAA Lendings menerima permohonan pinjaman dari warga negara asing, dan peminjam dapat mengajukan dengan uang muka minimal 30%.Tentu saja, uang muka yang lebih besar dan jumlah pinjaman yang lebih kecil dapat memberikan harga yang lebih memuaskan.

Jadi, apa itu aP&L yang Disiapkan Sendiri?

Laba dan Rugi yang Disiapkan Sendiri (P&L), juga dikenal sebagai “laporan laba rugi”, adalah ringkasan pendapatan dan pengeluaran individu selama periode waktu tertentu.Di AAA Lendings, kami mengizinkan klien untuk menggunakan P&L yang Disiapkan Sendiri sebagai pengganti dokumen pendapatan untuk mendapatkan pinjaman rumah.

Persiapan apa saja yang diperlukan bagi WNA atau Self Prepared P&L saat mengajukan KPR?
Mengambil milik kitaP&L yang Disiapkan Sendiriproduk sebagai contoh:
1.Klien harus memberikan Pernyataan P&L YTD + 2022 satu tahun penuh yang dilengkapi oleh CPA atau peminjam.
2. Fotokopi paspor, I-94, dan VISA yang masih berlaku (tipe F-1 dan F-2 tidak diperbolehkan).
3.Salinan paspor dan I-94W atau bukti Persetujuan ESTA diperlukan untuk peminjam.

Sebagai warga negara asing yang tidak memiliki aset di AS, dapatkah saya menggunakan aset saya di luar negeri untuk uang muka pinjaman dan biaya pelunasan?
Aset asing yang digunakan untuk uang muka, biaya penutupan, dan/atau cadangan harus ditransfer ke rekening institusi AS sebelum memesan dokumen pinjaman.

Sebagai warga negara asing, apakah saya juga perlu memberikan catatan kredit atau dokumen kredit lainnya?
Ya, klien perlu memberikan catatan transaksi kartu kredit, laporan rekening bank dari tiga bulan terakhir, atau bahkan catatan telepon.Pembayaran listrik, air, dan internet jangka panjang juga dapat dilihat sebagai catatan transaksi jangka panjang.

Bagaimana proses bagi warga negara asing untuk membeli rumah di AS?
1.Hubungi pemberi pinjaman untuk mendapatkan surat persetujuan awal
2.Pilih agen rumah dan real estat yang tepat
3. Membuat penawaran rumah
4.Pilih petugas pinjaman AAA Lendings favorit Anda untuk mengajukan pinjaman rumah
5.Tunggu persetujuan pinjaman AAA Lendings

Sebagai warga negara asing, berapa jumlah yang harus saya bayar untuk pinjaman tersebut?
Biaya kami di AAA Lendings sederhana dan transparan, hanya memerlukan biaya pemrosesan dan biaya penjaminan tertentu.Karena pemrosesan dan penjaminan internal kami, biaya kami jauh lebih rendah dibandingkan pemberi pinjaman pihak ketiga lainnya.

Jika saya warga negara asing dengan keadaan khusus, apakah proses pinjaman akan memakan waktu lebih lama?
Tidak sama sekali, kami di AAA Lendings akan segera meninjau dokumen yang Anda serahkan dan biasanya menutup pinjaman dalam waktu rata-rata tiga minggu.

Tentang Pinjaman AAA
Didirikan pada tahun 2007, AAA Lendings telah menjadi pemberi pinjaman hipotek terkemuka dengan keunggulan lebih dari 15 tahun.Landasan kami adalah memberikan layanan dan keandalan yang tak tertandingi, memastikan kepuasan maksimal klien kami.

Mengkhususkan diri dalam berbagai produk Non-QM—termasukTanpa Dokumen Tanpa Kredit, P&L yang Disiapkan Sendiri, WVOE, DSCR, Laporan Bank, Jumbo, HELOC, Tutup Akhir Keduaprogram—kami memimpin dalam pasar pinjaman 'Non-QM'.Kami memahami kompleksitas dalam mendapatkan pinjaman dan memiliki 'Pinjaman Arsenal' yang terdiversifikasi untuk memenuhi tantangan ini.Masuknya kami ke pasar Non-QM telah memberi kami keahlian unik.Upaya perintis kami berarti kami memahami kebutuhan finansial Anda yang berbeda-beda.Dengan Pinjaman AAA, mencapai tujuan keuangan Anda lebih sederhana dan lebih mudah dicapai.

Kami telah membantu hampir 50.000 keluarga dalam mewujudkan impian finansial mereka, dengan pencairan pinjaman melebihi $20 miliar.Kehadiran kami yang signifikan di lokasi-lokasi utama seperti AZ, CA, DC, FL, NV, dan TX memungkinkan kami melayani demografi yang luas.

Dengan lebih dari 100 agen berdedikasi serta tim penjaminan dan penilaian internal, kami memastikan proses pinjaman yang efisien dan bebas stres.

Video:Bisakah Warga Negara Asing Memiliki Rumah di California?Panduan Utama untuk Pembeli Nasional Asing

Pernyataan: Artikel ini diedit oleh AAA LENDINGS;beberapa rekaman diambil dari Internet, posisi situs tidak terwakili dan tidak boleh dicetak ulang tanpa izin.Ada risiko di pasar dan investasi harus berhati-hati.Artikel ini bukan merupakan nasihat investasi pribadi, juga tidak mempertimbangkan tujuan investasi spesifik, situasi keuangan, atau kebutuhan pengguna individu.Pengguna harus mempertimbangkan apakah opini, opini, atau kesimpulan apa pun yang terkandung di sini sesuai dengan situasi khusus mereka.Investasikan sesuai dengan risiko Anda sendiri.