Karena Suku Bunga Saat Ini Turun Sedikit,
Pembiayaan kembali Mmungkina Pilihan bagus
28/05/2022
Menurut jadwal suku bunga hari ini, suku bunga pembiayaan kembali hipotek 15 tahun dan 20 tahun turun sedikit dibandingkan minggu lalu, memberikan peluang penghematan yang signifikan bagi pemilik rumah yang mengunci salah satu suku bunga jangka pendek.Namun, suku bunga untuk jangka waktu 30 tahun masih di atas 5%, sehingga pemilik rumah yang ingin melakukan pembiayaan kembali mungkin akan lebih hemat biaya dalam jangka waktu yang lebih singkat.
Suku bunga hipotek saat ini memungkinkan peminjam untuk mengunci suku bunga yang lebih rendah.Peminjam yang dapat mengatur pembayaran bulanan yang lebih tinggi mungkin mempertimbangkan untuk mengunci suku bunga untuk jangka waktu 15 tahun, yang juga turun.Suku bunga 15 tahun dapat menawarkan lebih banyak penghematan bunga bagi peminjam dibandingkan suku bunga jangka panjang.Apapun suku bunga yang dipilih peminjam, mereka mungkin ingin bertindak lebih cepat untuk mengunci suku bunga sebelum kenaikan di masa depan.
Bagaimana suku bunga hipotek berubah seiring waktu?
Menurut Freddie Mac, suku bunga hipotek saat ini jauh di bawah tingkat rata-rata tahunan tertinggi—16,63% pada tahun 1981. Pandemi COVID-19 melanda perekonomian di seluruh dunia.Pada tahun 2019, tingkat bunga rata-rata hipotek dengan suku bunga tetap 30 tahun adalah 3,94%, sedangkan pada tahun 2021, suku bunga rata-rata hipotek dengan suku bunga tetap 30 tahun adalah 2,96%, rata-rata tahunan terendah dalam 30 tahun.
Penurunan suku bunga yang bersejarah berarti bahwa pemilik rumah dengan hipotek yang dimulai pada tahun 2019 atau lebih awal dapat merealisasikan penghematan bunga yang signifikan dengan melakukan pembiayaan kembali pada salah satu suku bunga yang lebih rendah saat ini.Penting untuk mempertimbangkan biaya penutupan seperti biaya penilaian, permohonan, originasi, dan pengacara ketika mempertimbangkan hipotek atau pembiayaan kembali.Selain tingkat bunga dan jumlah pinjaman, semua faktor ini dapat menambah biaya hipotek.
D perbedaan Antara Suku Bunga Hipotek Suku Bunga Tetap dan Suku Bunga Disesuaikan
Ketika Suku Bunga Hipotek dengan Suku Bunga yang Dapat Disesuaikan menjadi semakin populer, peminjam harus menyadari bagaimana pengaruhnya terhadap biaya bunga?
Hipotek dengan suku bunga tetap tidak berubah selama masa pinjaman, tetapi cenderung lebih tinggi dari suku bunga hipotek dengan suku bunga awal yang dapat disesuaikan.
Suku bunga awal untuk hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan, atau ARM, biasanya lebih rendah daripada hipotek dengan suku bunga tetap.Namun setelah periode perkenalan, tingkat suku bunga ARM akan berubah dan dapat meningkat secara signifikan.Periode perkenalan dapat bervariasi dari beberapa bulan hingga satu tahun atau beberapa tahun.Setelah periode perkenalan, tingkat bunga peminjam akan didasarkan pada indeks yang ditentukan oleh pemberi pinjaman.ARM mungkin atau mungkin tidak membatasi seberapa besar kenaikan suku bunga peminjam.
Pernyataan: Artikel ini diedit oleh AAA LENDINGS;beberapa rekaman diambil dari Internet, posisi situs tidak terwakili dan tidak boleh dicetak ulang tanpa izin.Ada risiko di pasar dan investasi harus berhati-hati.Artikel ini bukan merupakan nasihat investasi pribadi, juga tidak mempertimbangkan tujuan investasi spesifik, situasi keuangan, atau kebutuhan pengguna individu.Pengguna harus mempertimbangkan apakah opini, opini, atau kesimpulan apa pun yang terkandung di sini sesuai dengan situasi khusus mereka.Investasikan sesuai dengan risiko Anda sendiri.
Waktu posting: 28 Mei-2022