Lalai Pinjaman Sesuai Konvensional AAA Grosir untuk sebagian besar Peminjam di pemberi pinjaman dan investor Amerika Serikat |PINJAMAN AAA

Pusat Produk

Rincian produk

Apa itu Conforming Loan konvensional?

Pinjaman yang sesuai adalah hipotek dengan syarat dan ketentuan yang memenuhi kriteria pendanaan Fannie Mae dan Freddie Mac.Pinjaman yang sesuai tidak dapat melebihi batas dolar tertentu, yang berubah dari tahun ke tahun.Pada tahun 2022, batasnya adalah $647.200 untuk sebagian besar AS tetapi lebih tinggi di beberapa daerah yang lebih mahal.Anda dapat mencari di internet untuk setiap pinjaman daerah yang sesuai dengan batas pinjaman untuk tahun berjalan.

Misi Fannie Mae dan Freddie Mac membuat mereka membeli sebagian besar hipotek yang diberikan bank.Tetapi untuk menerima mereka, mereka tidak bisa sembarangan;mereka harus distandarisasi dan dibuat di bawah pedoman tertentu.Di situlah bagian penyesuaian masuk, dan mengapa ada begitu banyak aturan penjaminan dengan pinjaman ini: itu untuk menstandarisasi pinjaman sehingga Fannie Mae dan Freddie Mac dapat membelinya.

Apa saja jenis AAA Conforming Loans ?

Anda mungkin melihat pemberi pinjaman hipotek rumah menawarkan harga yang berbeda untuk "Pinjaman Sesuai Umum" dan "Pinjaman Saldo Tinggi".Sebenarnya kedua program tersebut disebut Confirming Loan.

Apa perbedaan Conforming Loan dan Non-Conforming Loan?

Ada berbagai klasifikasi pinjaman yang dapat Anda gunakan untuk membeli rumah, dan pinjaman yang sesuai dan tidak sesuai adalah yang paling umum.Pinjaman yang sesuai memenuhi pedoman untuk dijual kepada Fannie Mae atau Freddie Mac, dua pembeli hipotek terbesar di AS Pinjaman yang tidak sesuai, di sisi lain, adalah mereka yang berada di luar pedoman tersebut, sehingga tidak dapat dijual ke Fannie Mae atau Freddie Mac.
Semua hipotek berada di bawah salah satu dari dua payung ini—baik sesuai dengan pedoman Fannie dan Freddie, atau tidak.Perbedaan antara keduanya mengarah pada beberapa efek samping menarik yang memengaruhi Anda—pembeli.


  • Sebelumnya:
  • Lanjut: